西安甲级写字楼多少钱一平？17座在租楼宇最新报价盘点

2026-10-17 栏目：楼市快讯来源：网脉好房阅读 3

直接说答案：截至本期盘点，网脉好房在库西安在租写字楼 17 座、公开在租房源 10 套，覆盖 9 个区域板块；在租房源挂牌 1-3 元/㎡·月。供应最集中的是碑林区（4 座）、长安区（3 座）、未央区（3 座）。以下是基于当日在租数据的结构观察，看房询价拨打 400-901-0660。

在租楼宇的区域分布

在租房源挂牌 1-3 元/㎡·月。需要注意的是，同一区域内部价差不小：标准化甲级与产业载体的单价可差 30% 以上，楼层、朝向与交付标准（毛坯 / 简装 / 精装带家具）还会再带来 10%-20% 的浮动。比价时务必先把口径统一到「元/㎡·月」，再横向比较。

迈科商业中心（高新区）：3.2-4.0 元/㎡·天，可租面积约 150㎡，地铁 6 号线锦业路站 C 口直达
航科汇谷（长安区）：1.25-2.14 元/㎡·天（毛坯38 / 简装55 / 精装65 元/㎡·月），可租面积约 1006㎡，地铁4号线航天东路站、神舟大道站，15号线（在建）；65元/㎡·月
天恒国际（经开区）：租金面议，可租面积约 88㎡，紧邻地铁2号线、4号线

行业口径显示西安商办置业首付比例有所下调，高新区同步加码楼宇经济扶持与老旧楼宇更新补贴。机构预计未来两年仍有超 35 万㎡优质办公空间入市，2026 年未央金融中心入市，2027 年西安文旅中心、云拓商务中心、中凯国际大厦等入市。

以当前在库楼宇折算，月口径约 0-0 元/㎡·月；毛坯、简装、精装带家具之间价差明显。不同楼宇价差可达 30% 以上。

我们每日盘点一次在租房源与租金变化，本文数据为发布当日状态。需要按人数、预算与区域定制筛选，拨打 400-901-0660。

各楼口径不一，有楼标注含税价、有楼标注不含税，签约前务必确认报价是否含税、是否含家具，以及物业费、空调加时费是否另计。

需求明确、预算清晰的选址团队，建议直接按「区域 + 面积段 + 等级」三条件筛选；还在成长期的团队，可以先锁定 2-3 个板块并行看房。我们能按团队人数、扩张计划与通勤要求输出匹配清单，拨打 400-901-0660。

选址拿不准？拨打网脉好房写字楼选址热线 400-901-0660（8:30-20:00），告诉我们团队人数、扩张计划与通勤要求，直接匹配在租现房。陕西禄城企业发展集团有限公司，西安市凤城八路正商国际金融广场。

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