四海中心的写字楼值不值得租？租金、面积与交通逐项看
直接说答案：直接答案：四海中心（未央区、甲级）当前租金口径为1.81 元/㎡·天（55 元/㎡·月，不含税含家具），55元/㎡·月，可租面积 538㎡起，在租 1 套。4、8号线（余家寨）双地铁交汇。综合硬件配置与租金水平，属于可优先看盘的选项。详细参数拨打 400-901-0660。
楼宇档案
| 楼宇等级 | 甲级 |
|---|---|
| 租金参考 | 1.81 元/㎡·天（55 元/㎡·月，不含税含家具） |
| 物业费 | 15元/㎡·月 |
| 可租面积 | 约 538㎡ |
| 层高 | 大堂挑高11.6米 |
| 空调系统 | ️24小时自控空调，随用随开 |
| 电梯 | 13部（1总裁梯、1货梯、11客梯），芬兰通力，载重1.6吨/部 |
| 车位 | ️地下2层，共1660个，临停3元/小时 |
| 交付标准 | 精装带家具 |
| 地铁 | 4、8号线（余家寨）双地铁交汇 |
| 物业公司 | 禾旭物业 |
| 项目地址 | 西安市未央区太华北路与凤城三路交汇处 |
在租房源（共 1 套）
| 房源 | 楼层 | 面积 | 单价 | 月租估算 | 容纳 |
|---|---|---|---|---|---|
| 808室 538㎡带家具 带家具 | 8层808室 | 538 ㎡ | 1.8 元/㎡·天 | 2.91万元/月 | 约 53 人 |
交通与配套
交通通勤：西安市未央区太华北路与凤城三路交汇处
商务配套：自带约10万方四海唐人街特色商业街区（已开业）与万达购物广场；亚朵、兰欧、蓝海风等酒店；西安银行、浦发银行、工商银行、邮储银行；西安市第三医院、西安市中医医院；大明宫国家遗址公园、运动公园；地下2层1660个车位
同类楼盘对比
常见问题
四海中心的租金是怎么算的？
当前口径为1.81 元/㎡·天（55 元/㎡·月，不含税含家具）。西安写字楼普遍按单价×面积计，物业费、空调加时费与车位费通常另计，签约前请把这几项一起问清楚。
租多大面积才够用？
按每人 8-10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。把人数告诉我们的选址顾问，可直接匹配该楼在租面积段。
这楼适合什么类型的团队？
结合交付标准 精装带家具与4、8号线（余家寨）双地铁交汇，更适合需要客户到访与形象分的团队。
需求明确、预算清晰的考虑四海中心的团队，建议直接按「区域 + 面积段 + 等级」三条件筛选；还在成长期的团队，可以先锁定 2-3 个板块并行看房。我们能按团队人数、扩张计划与通勤要求输出匹配清单，拨打 400-901-0660。
选址拿不准？拨打网脉好房写字楼选址热线 400-901-0660（8:30-20:00），告诉我们团队人数、扩张计划与通勤要求，直接匹配在租现房。陕西禄城企业发展集团有限公司，西安市凤城八路正商国际金融广场。
本文由网脉好房整理发布，仅供购房参考，不构成任何投资建议。政策与数据请以政府部门及开发商官方公示为准。
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