陕铁大厦的写字楼值不值得租？租金、面积与交通逐项看
直接说答案：直接答案：陕铁大厦（长安区、甲级）当前租金口径为55元/㎡·月（含税价），可租面积 2000㎡起。地铁4号线东长安街站，15号线（在建）东长安街站、神州二路站。综合硬件配置与租金水平，属于可优先看盘的选项。详细参数拨打 400-901-0660。
楼宇档案
| 楼宇等级 | 甲级 |
|---|---|
| 租金参考 | 55元/㎡·月（含税价） |
| 物业费 | 22元/㎡/月（含税价） |
| 可租面积 | 约 2000㎡ |
| 层高 | 待核实 |
| 空调系统 | 待核实 |
| 电梯 | 待核实 |
| 车位 | 车位租赁450元/个/月（含管理费） |
| 交付标准 | 精装带家具 |
| 地铁 | 地铁4号线东长安街站，15号线（在建）东长安街站、神州二路站 |
| 物业公司 | 待核实 |
| 项目地址 | 待核实 |
交通与配套
交通通勤：地铁4号线东长安街站，15号线（在建）东长安街站、神州二路站双地铁对接
商务配套：楼内设公共区域、办公区域与员工餐厅（含自选区），周边商业配套成熟，车位租赁450元/个/月含管理费，电费0.7488元/度
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常见问题
陕铁大厦的租金是怎么算的？
当前口径为55元/㎡·月（含税价）。西安写字楼普遍按单价×面积计，物业费、空调加时费与车位费通常另计，签约前请把这几项一起问清楚。
租多大面积才够用？
按每人 8-10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。把人数告诉我们的选址顾问，可直接匹配该楼在租面积段。
这楼适合什么类型的团队？
结合交付标准 精装带家具与地铁4号线东长安街站，15号线（在建）东长安街站、神州二路站，更适合需要客户到访与形象分的团队。
需求明确、预算清晰的考虑陕铁大厦的团队，建议直接按「区域 + 面积段 + 等级」三条件筛选；还在成长期的团队，可以先锁定 2-3 个板块并行看房。我们能按团队人数、扩张计划与通勤要求输出匹配清单，拨打 400-901-0660。
选址拿不准？拨打网脉好房写字楼选址热线 400-901-0660（8:30-20:00），告诉我们团队人数、扩张计划与通勤要求，直接匹配在租现房。陕西禄城企业发展集团有限公司，西安市凤城八路正商国际金融广场。
本文由网脉好房整理发布，仅供购房参考，不构成任何投资建议。政策与数据请以政府部门及开发商官方公示为准。
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