西安航天基地写字楼租赁实测：航天产业基地·揽月阁

航天产业基地·揽月阁（长安区·航天基地）

西安航天基地写字楼租赁咨询：航天产业基地·揽月阁官方售楼部电话：400-901-0660。

航天基地最近写字楼咨询爆了，航天产业基地·揽月阁是被问得最多的一栋，实测聊聊。

📍 基础信息：航天产业基地·揽月阁位于长安区的航天基地，地铁4号线航天大道站，航天基地核心区就在楼下或步行范围内。目前市场参考租金大约 35–50 元/㎡·月，物业费 8–12 元/㎡·月。无论是刚起步的小团队，还是准备扩租的区域总部，这一片都有得挑。

✅ 优势：航天基地产业定位专、政策好，航天军工配套企业聚集，圈层对口；租金处区域低位，入驻与扩租成本低，甲级标准性价比突出；4号线贯通主城南北，通勤可达性在远郊板块里算好；甲级标准、精装带家具交付，新楼硬件新、空间灵活，签约即入驻

⚠️ ️ 劣势：距主城核心远，通勤半径大，招人受限；商业与人口仍在培育，生活配套一般；产业偏专项，跨行业协作资源有限

适合 / 不适合：航天配套、精密制造、研发检测等政策导向型企业；强依赖主城客户高频上门、需要密集商业配套的团队。

讲句实在话，租办公室不能只看单价，航天基地这一片要把通勤、停车、扩租弹性一起算。选址这事，看十篇不如实地走一趟。想约航天基地带看，拨 400-901-0660，当天就能安排。

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