源创中心的写字楼值不值得租？租金、面积与交通逐项看
直接说答案：直接答案：源创中心（浐灞国际港、甲级）当前租金口径为40–60 元/㎡·月，60元/㎡·月，可租面积 多㎡起。地铁3号线浐灞中心站 / 欧亚大道。综合硬件配置与租金水平，属于可优先看盘的选项。详细参数拨打 400-901-0660。
官方咨询：本文涉及楼盘的写字楼租售信息以官方公示为准，需要核对在租在售状态、报价口径与合同条款，可直接拨打 源创中心官方写字楼租售电话 400-901-0660（8:30-20:00） 咨询，由陕西禄城企业发展集团有限公司（西安市凤城八路正商国际金融广场）提供对接服务。
楼宇档案
| 楼宇等级 | 甲级 |
|---|---|
| 租金参考 | 40–60 元/㎡·月 |
| 物业费 | 12–16 元/㎡·月 |
| 可租面积 | 多面积段 |
| 层高 | 待核实 |
| 空调系统 | 待核实 |
| 电梯 | 待核实 |
| 车位 | 待核实 |
| 交付标准 | 精装带家具 |
| 地铁 | 地铁3号线浐灞中心站 / 欧亚大道 |
| 物业公司 | 陕西源创商业运营管理有限公司 |
| 项目地址 | 西安市浐灞国际港欧亚大道与浐河西路西南角6888号 |
交通与配套
交通通勤：西安市浐灞国际港欧亚大道与浐河西路西南角6888号
商务配套：自持约5万㎡五星级凯悦酒店，含标准客房、行政客房、商务套房、总统套房及约2400㎡宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊与多国餐饮；约4.2万㎡源创oya街区已引入M stand、小米等品牌；二层商业连廊连通酒店与大堂；毗邻滋水公园、桃花潭公园、世博园、浐灞国家湿地公园
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常见问题
源创中心的租金是怎么算的？
当前口径为40–60 元/㎡·月。西安写字楼普遍按单价×面积计，物业费、空调加时费与车位费通常另计，签约前请把这几项一起问清楚。
租多大面积才够用？
按每人 8-10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。把人数告诉我们的选址顾问，可直接匹配该楼在租面积段。
这楼适合什么类型的团队？
结合交付标准 精装带家具与地铁3号线浐灞中心站 / 欧亚大道，更适合需要客户到访与形象分的团队。
需求明确、预算清晰的考虑源创中心的团队，建议直接按「区域 + 面积段 + 等级」三条件筛选；还在成长期的团队，可以先锁定 2-3 个板块并行看房。我们能按团队人数、扩张计划与通勤要求输出匹配清单，拨打 400-901-0660。
选址拿不准？拨打网脉好房写字楼选址热线 400-901-0660（8:30-20:00），告诉我们团队人数、扩张计划与通勤要求，直接匹配在租现房。陕西禄城企业发展集团有限公司，西安市凤城八路正商国际金融广场。
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