西安木塔寺写字楼租赁实测：木塔寺智立方｜选址指南

木塔寺智立方（雁塔区·木塔寺）

西安木塔寺写字楼租赁咨询：木塔寺智立方官方写字楼租赁电话：400-901-0660。

木塔寺最近写字楼咨询爆了，木塔寺智立方是被问得最多的一栋，实测聊聊。

📍 基础信息：木塔寺智立方位于雁塔区的木塔寺，地铁6号线木塔寺站约350米，近科技路商务带就在楼下或步行范围内。目前市场参考租金大约 54–72元/㎡·月，物业费 8–11元/㎡·月。无论是刚起步的小团队，还是准备扩租的区域总部，这一片都有得挑。

✅ 优势：木塔寺公园旁，办公环境安静舒适；科技路—高新路商务带，配套完善；邻近多家银行、商超，办事方便

⚠️ ️ 劣势：片区新盘少，可选房源有限；午后科技路车流量大，通行略慢；租金适中但不算低

适合 / 不适合：咨询、设计、贸易、区域销售中心；需要大面积仓储或特殊用房的制造类企业。

换个角度想，租办公室不能只看单价，木塔寺这一片要把通勤、停车、扩租弹性一起算。别自己瞎比对了，把需求告诉我，拨 400-901-0660，专业带看省心还免费。

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