长安国际中心写字楼出租：345㎡现房，租金105元/㎡/月，碑林区南大街板块
直接说答案：长安国际中心位于西安地铁2号线永宁门站，是碑林区南大街板块的超甲写字楼，当前租金105元/㎡·月，可租面积约345㎡。对客户到访形象要求高的企业可以重点考虑这一栋。预约看房或询价，拨打400-901-0660。
楼盘速览：一组数字看清长安国际中心
- 楼宇等级：超甲
- 租金参考：105元/㎡·月
- 可租面积：345㎡
- 物业费：24元/㎡·月
- 交付标准：全新精装修带办公家具
- 轨交：地铁2号线永宁门站，项目负一层直达
位置与通勤
地铁2号线永宁门站直达项目负一层，驾车近咸阳国际机场与西安北站
楼宇配置与物业
- 电梯：智慧电梯间
- 空调：中央空调
- 车位：地下停车场
在租房源与租金测算
西安写字楼普遍按「元/㎡·天」或「元/㎡·月」报价，按天计价时月租 = 单价 × 面积 × 30.4，物业费、车位费与空调加时费另算。当前在租房源如下：
- F座 345㎡精装办公：全新精装修带办公家具 · 西南 · 双向采光，面积约 345㎡，单价 105 元/㎡·月，月租约 3.6万元（未含物业费与车位）
长安国际中心的优势与短板
- 优势：超甲标准，大堂与公区形象、电梯配比和物业服务按高标准配置，客户到访的第一印象更稳
- 优势：轨交条件好：地铁2号线永宁门站
- 优势：全新精装修带办公家具，团队可以拎包入驻，省去装修期与家具采购
- 优势：楼宇自身亮点：永宁门地铁上盖超甲地标、345㎡精装带家具、4加30人工位方正格局
- 短板：当前公开挂牌的在租房源不多，可选面积段以电话确认为准
- 短板：面积段相对单一，团队规模差异大时可选项少
周边商务配套
约1000㎡商办配套，含9个会议室、VIP茶室与可容纳50-100人的路演大厅，配备超大LED屏、SHURE无线话筒与JBL音响，工作日工作时段免费预约
适合谁搬进来？
整体看下来，长安国际中心更适合对客户到访形象要求高的企业。楼宇亮点包括：永宁门地铁上盖超甲地标、345㎡精装带家具、4加30人工位方正格局、约1000㎡共享会议配套。更多实景与在租房源见长安国际中心详情页。
关于这栋楼的常见问题
租多大面积才够用？
按每人 8–10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。本楼在租房源从 345㎡ 到 345㎡ 都有，可以把人数告诉我们的选址顾问，直接匹配现房。
甲级和乙级写字楼差别主要在哪？
差别集中在四点：大堂与公区形象、电梯配比与候梯时间、中央空调与新风系统、物业服务的响应速度。甲级楼宇客户来访的第一印象更好，乙级单位面积成本更低。如果客户到访频繁或团队规模在 50 人以上，通常建议甲级；后台、研发、仓储型团队选乙级更划算。
可以短租吗？最小能租多大？
多数楼宇起租期为一年，少数业主接受半年。本楼最小分割面积约 345㎡。如果团队还在扩张期，可以优先看带家具的精装单元，或谈「先租小再换大」的同楼调换条款。
选址拿不准？拨打网脉好房写字楼选址热线 400-901-0660（8:30-20:00），告诉我们团队人数、扩张计划与通勤要求，直接匹配在租现房。陕西禄城企业发展集团有限公司，西安市凤城八路正商国际金融广场。